Yeni İnternet Sitemizi Beğendiniz mi?
- 15:28 GÜLYALI, MESLEK YÜKSEK OKULUNU BEKLİYOR!
- 14:40 SENDİKALARIN 1 MAYIS PROGRAMLARI BELLİ OLDU
- 14:38 “EMEK VE DAYANIŞMA GÜNÜ’NDE İZMİR'DEYİZ!”
- 14:29 TSM KOROSUNDAN MUHTEŞEM KONSER
- 14:15 İKLİM KOŞULLARI ÜRETİCİYİ ZORLUYOR
- 14:11 ÇOCUKLAR KIZILAY’IN FESTİVALİNDE BULUŞTU
- 14:00 “DÜĞÜN SEZONUYLA BİRLİKTE PİYASA HAREKETLENECEK”
- 13:53 “GÜÇ BİRLİĞİMİZİ SÜRDÜRECEĞİZ”
- 13:27 SPORA HAS
- 13:27 PLAY-OFF EŞLEŞMELERİ BELLİ OLDU
- 13:27 52 ORDU HOPA’DA VURDU
- 13:27 SİİRT ATTIĞINA BİN PİŞMAN
- 14:32 FİZİKSEL OYUNLAR OBEZİTE RİSKİNİ AZALTIYOR!
- 14:31 GLUTENSİZ ÜRÜNLERİN ÇOĞU İŞLENMİŞ UNLARDAN YAPILIYOR
- 14:29 DEMİR EKSİKLİĞİNDE VE GEBELİKTE RİSK ARTIYOR!
KONUT KREDİSİNDE AVRUPA VE ALMANYA
Almanya’da yaşayan Ordu’lu araştırmacı gazeteci Savaş Çelebi araştırdı.
Avrupa’da ki sistem ile Almanya arasında pek fazla bir fark olmadığını belirten Çelebi; “Almanya'da oranların değişkenliğinin iki nedeni bulunuyor. Ev sahibi olmak isteyen kişi, yüzde 10 ya da 20 oranında bir anapara ödeyemiyorsa, o zaman faiz oranı yükseliyor. Bunun dışında kişilerin gelirleri biraz düşükse de faiz yükselebiliyor.
Faizi yükselten bir neden ise, oturmak için alınan evin dışında yatırım amaçlı dairelerin olması. İyi bir semtte, üç dairelik bir ev alan Alman aile, bunun için ortalama 420 bin Euro ödüyor. Bunun için bankanın uyguladığı faiz oranı, yıllık yüzde 0,90. Efektif faiz ise yıllık yüzde 1.48” dedi.
KREDİNİN MALİYETİ
Almanya’da 420.000 Euroluk bir dairenin 34 yılda ödenmesi için uygulanan kredi maliyetini de aktaran Çelebi’nin hesaplama şekli ise şu şekilde oldu: 420.000 Euro'luk kredinin başlangıç tarihi 2019, bitiş tarihi ise 2053.
Alınan bu kredinin maliyeti tam olarak şu şekilde gerçekleşiyor: Evin ödenen alım değeri: 420.000 Euro. Toplam ödenecek faiz miktarı: 97 bin 6 Euro. Çeşitli masraf ve işlem ücretleri: 3 bin 171. Borçlunun anlaşma kaynaklı faiz geliri: 423 Euro. Faizle birlikte toplam kredi miktarı; 520 bin 177 Euro. Kredinin aylık ödemeleri, en yüksek 1.558 Euro, en düşük ise 682 Euro olarak gerçekleşiyor.
TÜRKİYE'DE VADE UZARSA...
Çelebi, Türkiye’de Türk Lirası üzerinden aylık 6 Bin ila 11 Lira arasında değişen ödemelerin, Almanya ve Avrupa ülkelerine karşı çok daha uygun olduğunu sözlerine ekleyerek, Türkiye’de vade tarihlerinin daha da uzatılması halinde aşağı düşecek fiyatlar üzerinden vatandaşlar daha rahat konut kredisine başvuracaklarını söyledi.